Corte di Cassazione Ordinanza n. 4608 DEL 2/3/2026

IMU – Aree edificabili – vincolo ipotetico – effetti sul valore -sussistono – effetti del giudizio – non automaticamente trasmissibili ad altre annualità
La presenza di un vincolo, anche se finalizzato all’esecuzione di un’opera la cui realizzazione è del tutto ipotetica e che non priva l’area della sua edificabilità in assoluto, influisce comunque sul valore venale del terreno sicché d’esso deve comunque tenersi conto al fine impositivo . Il giudizio sul valore di un’area sia passibile di modificazione a seconda di molteplici eventi che possono interessarla, sotto il profilo giuridico ed economico, costituendo pertanto un elemento variabile sicché la valutazione operata dal giudice con riferimento a un periodo d’imposta non può assurgere a elemento definitivamente accertato con efficacia di giudicato sui periodi precedenti e successivi,